天津房产局

天津市地图 天津信息网 11/24/2009 9:44:39 PM

津市国土资源和房屋管理局主要职责

 

 

(一)贯彻国家和本市有关土地资源、矿产资源、海洋资源(海洋渔业资源除外,下同)、房地产、住房保障和改革方面的法律、法规、规章和政策;研究拟定有关地方性法规、规章和政策;制订相关技术标准、规程、规范、定额和办法,组织实施并监督检查。

    (二)组织编制和实施全市土地利用总体规划,基本农田保护区规划,国土开发、整治、保护规划;会同有关部门编制和实施房地产业及住宅发展规划;组织矿产资源和海洋资源的调查评价;编制和实施矿产资源和海洋资源保护与合理利用规划、地质勘查规划、地质灾害防治和地质遗迹保护规划。

    (三)贯彻实施耕地特殊保护和鼓励耕地开发政策,实施农用地用途管制,组织基本农田保护;负责未利用土地开发,土地开垦、整理、复垦和滩塗的开发利用管理;负责农用地转用、征收等有关工作;组织编制土地利用、储备、供应计划,落实国家下达的年度用地控制指标,确保耕地总量动态平衡;承担市土地资产管理委员会的日常工作。

    (四)负责土地确权登记发证和房屋所有权登记发证工作;负责国土资源测绘和地籍、房籍的测量管理工作;负责地籍和房屋权属登记资料的管理;负责涉外房地产和代管房地产的管理。

    (五)负责全市各类建设项目的用地管理;负责城镇建设用地规模的总量控制、用途管制;负责各类建设用地的供应,建设用地预审,核发建设用地批准书和国有土地划拨决定书。

    (六)研究拟定深化土地使用制度改革的政策措施,并组织实施;负责国有土地使用权的出让、转让、租赁、抵押、土地资产处置及政府收购、储备的管理;负责土地定级估价和价格管理,公布基准地价;负责土地评估价格确认和土地评估机构资质管理,制定土地使用租费标准;负责农村集体非农土地使用权的流转管理。

    (七)负责房地产市场管理;负责商品房销售、房地产交易、经营、抵押、担保、典当和房屋租赁、置换、交换、经纪、信息管理;负责房地产评估、拍卖和房地产价格评估机构的资质管理;负责房地产有形市场的监督管理。

    (八)研究拟定深化住房制度改革和完善住房保障制度的政策措施,并组织实施;负责住房货币分配制度改革、公有住房出售、公有房屋租金调整工作;承担市住房委员会、市住房公积金管理委员会的日常工作。

    (九)负责物业管理的行业管理;负责物业管理企业的资质管理;指导、协调、监督业主委员会的活动;负责房屋共用部位、共用设施设备维修基金归集和使用的管理;承担市物业管理领导小组的日常工作。

    (十)负责各类房屋的使用、修缮、改造、拆除和安全鉴定的行政管理;负责国有土地和集体土地房屋拆迁管理工作;组织房屋普查工作。

    (十一)负责历史风貌建筑和历史风貌建筑区的保护利用、腾迁整理、综合整修、装饰装修和改变用途的管理;承担市历史风貌建筑保护委员会的日常工作。

    (十二)负责对矿产资源的开发、利用和保护进行监督管理;负责矿产资源储量及其探矿权、采矿权的管理;负责矿泉水、地热资源开采的管理;负责全市地质勘查行业管理;负责地质勘查单位的资质管理;负责地质资料汇交、保管、利用的监督管理。

    (十三)负责地质环境及地质灾害的调查、评价和监测;负责建设用地的地质灾害危险性评估的备案和评估单位的资质管理;负责地质灾害治理工程勘查、设计、施工、监理单位的资质管理;指导地下水动态监测、评估和预报;依法管理水文地质、工程地质、环境地质勘查和评价工作;负责矿泉水注册登记工作和组织矿泉水评审鉴定工作;负责具有重要价值的地质遗迹的认定、保护管理。

    (十四)管理地热资源的勘查、开发、利用和保护;编制地热资源开发、利用规划;负责地热资源的开发项目、保护方案的审批。

    (十五)组织指导并监督国土资源、房地产、住房保障和改革的行政执法工作;依法查处重大违法案件和各类违规行为;负责有关行政复议和行政诉讼应诉工作。

    (十六)负责国土资源、房地产、住房保障和改革的统计分析,按规定发布相关信息;负责本系统科技、教育和信息化建设工作,编制科技进步和人才培养规划;负责有关执业资格的管理工作。

    (十七)负责全市直管公有房屋的资产管理;负责局属单位国有资产的监督管理;负责国土资源和各类房地产行政事业性收费管理;负责住房保障和房改资金的管理。

    (十八)领导各区县(含开发区、保税区、新技术产业园区)国土资源管理部门、房地产行政管理部门和房改部门的业务工作。

    (十九)承办市委、市政府交办的其他事项。

 

 

天津市国土资源和房屋管理局领导信息:

 

天津市国土资源和房屋管理局书记: 宋爱新

主管工作: 负责局党委全面工作。分管党办、组织部、纪委(纠风办)、老干部处等部门工作。

个人简历:

宋爱新,女,1952年12月生,汉族,河北阜城人,中共天津市委党校马克思主义哲学专业毕业,研究生学历,高级政工师。1973年12月加入中国共产党,1969年8月参加工作。

  1969年8月—1972年12月 在天津市滤油器厂工作。

  1972年12月—1974年7月 在天津市第一机械工业学校学习。

  1974年7月—1977年5 月 任天津市一机局工人大学党委常委、团委书记。

  1977年5月—1980年4 月 任天津石油化纤工程指挥部机修分厂指挥部团委书记。

  1980年4月—1981年6月 任天津市园林局组织处干部。

  1981年6月—1984年9月 任天津市委城乡建设工作部干部处干部。

  1984年9月—1986年7月 在南开大学分校政治学系政治学专业学习。

  1986年7月—1989年1月 任天津市委城建工委干部处主任科员。

  1989年1月—1994年12月 任天津市委城建工委干部处副处长。

  1994年12月—1996年4月 任天津市委城建工委干部处处长。

  1996年4月—1998年6月 任天津市委城建工委干部处处长、老干部处处长(兼)。(1995年9月—1998年7月在市委党校研究生班哲学专业学习)

  1998年6月—2001年7月 任天津市委城建工委委员、副局级巡视员、助理巡视员。

  2001年7月—2001年10月 任天津市委城建工委委员、副书记。

  2001年10月—2005年8月 任天津市委规划建设工委委员、副书记(其间:2003年3月—2005年10月兼任天津市发展海河经济指挥部党委书记)。

2005年8月起,任天津市国土资源和房屋管理局党委委员、常委、书记

 


天津市国土资源和房屋管理局局长: 吴延龙

主管工作: 负责局行政全面工作;分管办公室、综合业务处、人事处、财务处、审计处。

个人简历:

吴延龙,男,1953年6月生,汉族,天津市人,南开大学国际经济专业毕业,研究生学历,高级经济师。1974年11月加入中国共产党,1970年10月参加工作。

  1970年10月—1972年1月,天津南郊区插队。

  1972年1月—1996年1月, 天津自来水工程公司工作,任副厂长、副经理、经理。

  1996年1月—2002年7月, 任天津市房地产开发经营集团副总经理、总经理。

  2002年7月—2005年8月, 任天津市房地产管理局局长。

  2005年8月起,任天津市国土资源和房屋管理局局长。

吴延龙同志是中共第九届天津市委委员。现任天津市国土资源和房屋管理局局长。

 


天津市国土资源和房屋管理局副书记: 马根英

主管工作: 协助宋爱新同志做好党办、老干部处等工作。分管宣传部、工会、团委、机关党委、保密委、防范办、政研会等部门工作。

个人简历:

马根英,男,1956年11月生,河北安新人,汉族,中共中央党校函授学院经济管理专业毕业,大学学历。1978年9 月加入中国共产党,1974年11月参加工作。1974年11月在天津市和平区房管局民园房管站工作,1975年5月后,历任天津市和平区房地产管理局团委干事、天津市房地产管理局团委干事、团委副书记、团委书记、党委办公室主任。1997年12月任天津市城市房屋拆迁管理办公室主任,2001年5月任天津市房地产管理局办公室主任,2005年9月任天津市国土资源和房屋管理局办公室主任。2006年5月起,任天津市国土资源和房屋管理局党委委员、常委、副书记。

 

 

天津市国土资源和房屋管理局副局长: 董建军

主管工作: 负责矿产资源管理等工作;分管地质矿产环境管理处、地质勘查管理处、地热资源管理处、地质资料档案馆,业务指导蓟县地矿局。协助吴延龙局长分管人事处、财务处、审计处。

个人简历:

 董建军,男,1952年8月生,汉族,北京市人,山东海洋学院地质专业毕业,大学学历,高级工程师。1977年8月加入中国共产党,1969年5月参加工作。1969年5月在黑龙江生产建设兵团务农,1972年1月在河北省曲阳县农村插队。1974年9月在山东海洋学院地质系地质专业学习。1977年8月后,历任天津市地质处(天津市地矿局前身)二队、地调队干部,天津市地矿局地调队政治处(局组织部)副主任、干事。1985年4月后,历任天津地调队副队长、工程勘察公司经理、地质工程公司副总经理、总经理,天津地质工程勘察院院长、党委书记兼副院长。1994年8月起,先后任天津市地矿局党委委员、纪委书记,天津市地质矿产局党委委员、副局长,2000年7月任天津市规划和国土资源局副局长。2005年9月起,任天津市国土资源和房屋管理局党委委员、常委、副局长。

 

 

天津市国土资源和房屋管理局副局长: 吴炳灏

主管工作: 负责土地地籍管理、房地产权籍管理、房地产市场管理和信息化建设工作;分管房地权籍管理处、市区国土资源分局、房地产市场管理处、地籍管理中心、信息中心、房地产登记发证交易中心、房地产资金监管中心。

个人简历:

吴炳灏,男,1951年8月生,汉族,辽宁复县人,中央党校法学专业毕业,研究生学历,高级经济师、注册房地产估价师。1982年11月加入中国共产党,1972年7月参加工作。1972年7月,在天津市第一房屋修建工程公司三队工作,后任干部、宣传科干部。1976年8月任天津市房地产管理局办公室秘书科秘书、科长、主任科员。1986年1月,任天津市城镇住房制度改革办公室主任科员。1987年1月后,历任天津市房地产管理局办公室副主任、产权地政处副处长,天津市房地产产权市场管理处党支部副书记、副处长、处长。1997年11月任天津市房地产管理局局长助理兼天津市房地产产权市场管理处党支部副书记、处长。2000年11月任天津市房地产管理局副局长兼天津市房地产产权市场管理处党支部副书记、处长,2001年3月任天津市房地产管理局副局长、党委委员、常委。2005年9月起,任天津市国土资源和房屋管理局党委委员、常委、副局长。

 


天津市国土资源和房屋管理局副局长: 蔡云鹏

主管工作: 兼滨海新区国土资源分局局长;负责滨海新区土地资源管理工作。

个人简历:

蔡云鹏,男,1966年6月出生,汉族,安徽怀远人,中国人民大学土地资源管理专业毕业,研究生学历,工学博士学位,高级工程师、国家注册土地估价师。1986年12月加入中国共产党,1987年7月参加工作。历任天津市规划设计管理局、土地管理局总体规划处、规划管理处、研究室干部、主任助理、副主任、主任,用地管理处处长、天津土地交易中心副主任。1999年2月,任天津市规划和国土资源局用地管理处处长兼天津土地交易中心副主任。2002年7月,任天津市规划和国土资源局总经济师兼天津土地交易中心主任。2004年10月,任天津市规划和国土资源局副局长兼天津土地交易中心主任。2005年7月至2006年3月,在新疆维吾尔自治区挂职锻炼,任喀什地区党委委员、行署副专员。2005年9月,任天津市国土资源和房屋管理局副局长。2007年4月起,任天津市国土资源和房屋管理局党委委员、常委、副局长兼滨海新区国土资源分局局长。

 

 

天津市国土资源和房屋管理局副局长: 路红

主管工作: 负责科技教育和外事、历史风貌建筑保护、房屋安全使用和房屋安全鉴定检测工作;分管科技教育处、房屋安全使用处、风貌建筑管理办公室、国土房屋职业学院、房屋安全鉴定检测中心、风貌建筑整理公司。

个人简历:

路红,女,1962年9月生,汉族,河北丰润人,天津大学研究生院建筑学系建筑设计及其理论专业,研究生学历,工学博士,正高级建筑师,享受国务院特殊津贴工程技术专家。1992年6月加入中国共产党,1982年9月参加工作。1978年10月由湖南考入天津大学建筑学专业学习,1982年9月起,历任天津市房屋鉴定勘测设计院副总建筑师、总建筑师,2000年4月任天津市房屋鉴定勘测设计院副院长兼总建筑师、副院长。2001年6月任天津市房地产管理局副局长。2005年9月起,任天津市国土资源和房屋管理局副局长。

 


天津市国土资源和房屋管理局副局长: 段宝森

主管工作: 负责土地利用管理、土地交易、土地收购整理储备和房屋拆迁安置工作;分管土地利用处、土地交易中心、土地整理中心、土地结构收购中心、拆迁安置办公室。

个人简历:

段宝森,男,1962年4月生,汉族,天津市人,亚洲(澳门)国际公开大学工商管理专业毕业,研究生学历,硕士学位,高级工程师。1982年8月入党,1979年12月参加工作。1979年12月在解放军某部服役。1983年1月起,历任天津市勘察院工人、团委副书记,天津市规划局团委副书记,天津市规划设计土地管理局团委副书记,天津市南开区规划土地管理处副处长,天津城乡地产房屋开发公司副经理、经理,天津市建设工程技术开发公司党支部书记、经理,天津市土地整理中心党支部书记、主任、天津市建设工程技术开发公司党支部书记、经理。2005年7月起,先后任天津市规划和国土资源局总经济师兼天津市土地整理中心主任,天津市国土资源和房屋管理局总经济师。2006年11月起,任天津市国土资源和房屋管理局副局长。

 

 

 天津市国土资源和房屋管理局副局长: 许南

主管工作:负责住房保障、住房制度改革和拆迁安置工作;分管拆迁安置办公室、住房保障处、住房保障办公室、公积金委员会办公室。

个人简历:

许南,男,1968年2月10日出生(岁),汉族,江苏江阴人,天津财经学院会计学专业毕业,大学学历,经济学学士学位,1994年12月加入中国共产党,1990年7月参加工作。
  1986年9月 —1990年7月,在天津财经学院会计学系会计学专业学习;
  1990年7月—1997年4月 ,任天津市城镇住房制度改革办公室调研处干部、副主任科员、处长助理;
  1997年4月—2003年2月 ,任天津市城镇住房制度改革办公室调研处副处长(主持工作);
  2003年2月—2003年7月 ,任天津市房地产管理局住房制度改革处(市住房委员会办公室)副处长(主持工作)兼房改资金处副处长;
  2003年7月—2004年7月 ,任天津市房地产管理局住房制度改革处(市住房委员会办公室)处长兼房改资金处处长(试用期一年);
  2004年7月—2005年9月 ,任天津市房地产管理局住房制度改革处处长兼房改资金处处长;
  2005年9月—2007年1月 , 任天津市国土资源和房屋管理局住房保障和改革处(市住房委员会办公室)处长;
  2007年1月—2007年9月 ,任天津市国土资源和房屋管理局副总经济师、住房保障和改革处(市住房委员会办公室)处长;
  2007年9月—2008年8月 ,任天津市国土资源和房屋管理局副总经济师、住房保障和改革处(市住房委员会办公室)处长兼天津市住房保障管理办公室主任;
  2008年8月起,任天津市国土资源和房屋管理局副局长。

 

 

天津市国土资源和房屋管理局副巡视员: 周国忠

主管工作:负责政策法规和土地执法监察及综治、突发事件应急、安全保卫、机关后勤管理等工作;分管政策法规处、执法监察处(裁决处)、执法监察总队、信访处、机关服务中心;协助局长分管办公室。

个人简历:

周国忠,男,1959年11月出生,汉族,天津武清人,1981年7月入党,1978年12月参加工作,中央党校大学学历,中央党校函授学院经济管理专业。


1978年12月—1981年12月,任第21试验训练基地警卫团三连战士、副班长、文书

1981年12月—1983年12月,任工程兵建筑第124团技术营营部书记

1983年12月—1984年10月,任工程兵建筑第124团政治处保卫股干事

1984年10月—1993年 5月,任第21试验训练基地政治部保卫处干事

1993年 5月—1994年 9月,任第21试验训练基地政治部文化工作站政治教导员

1994年 9月—1996年 2月,任第21试验训练基地社会服务部二处副处长

1996年 2月—1997年10月,任第21试验训练基地政治部保卫处副处长

1997年10月—2004年 6月,任第21试验训练基地政治部保卫处处长

2004年 6月—2007年 3月,任第21试验训练基地试验工程技术部政治部主任(副师职)

现任:天津市国土资源和房屋管理局副巡视员。

 

介绍了市国土房管局内设处室设置及其职能:


办公室
综合业务处
政策法规处
规划管理处
土地资源管理处
土地利用处
房地产权籍处
住房保障处
房屋安全使用处
物业管理处
地质矿产环境管理处
地质勘查管理处
地热管理处
执法监察处
人事处
资金财务处
审计处
科技教育处
信访处
党委办公室
组织部
宣传中心
纪检委(监察室)
机关党委
老干部处
工会
团委
督查办公室(窗口办)
争议协调裁决处

下属单位:

 天津市房产总公司

 天津土地交易中心

 天津市住房保障管理办公室

 天津市社会保障住房管理服务中心

 天津市保护风貌建筑办公室

 天津市房地产市场管理处

 天津市房地产登记发证交易中心

 天津市公用公房经营管理处

 天津市房地产资金交易监管中心

 天津市地籍管理中心

 天津市历史风貌建筑整理有限责任公司

 天津市国土资源和房地产执法监察总队

 天津市城市房屋拆迁管理办公室

 天津市房地产经济技术信息中心

 天津市土地整理中心

 天津市开垦征地事务中心

 天津国土资源和房屋职业学院

 天津市结构调整土地收购中心

 中国房地产杂志社

 天津市房屋修缮工程定额和质量监督管理站 (市房屋安全鉴定检测中心)

 天津市物业管理招投标服务中心

 天津市物业事务服务中心

 天津市经济租赁房管理中心

 天津市国土资源和房屋管理局市区国土资源分局

 天津市国土资源和房屋管理局滨海新区国土资源分局

 天津市国土资源和房屋管理局东丽区国土资源分局

 天津市国土资源和房屋管理局西青区国土资源分局

 天津市国土资源和房屋管理局津南区国土资源分局

 天津市国土资源和房屋管理局北辰区国土资源分局

 天津市国土资源和房屋管理局塘沽区国土资源分局

 天津市国土资源和房屋管理局汉沽区国土资源分局

 天津市国土资源和房屋管理局大港区国土资源分局

 天津市国土资源和房屋管理局宝坻区国土资源分局

 天津市国土资源和房屋管理局武清区国土资源分局

 天津市国土资源和房屋管理局蓟县国土资源分局

 天津市国土资源和房屋管理局静海县国土资源分局

 天津市国土资源和房屋管理局宁河县国土资源分局

 

  天津市国土资源和房屋管理局
 
      联系电话:23396984

              传真:23392897

              邮编:300042

      办公地址:天津市和平区曲阜道84号  


  工作信箱:chuangkoub@tjfdc.gov.cn 


          网址:www.tjfdc.gov.cn

 


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